A gdyby tak małym kosztem móc organizować wycieczki do Hiszpanii w dowolnym terminie? Kiedyś było to marzenie, a dzisiaj realna możliwość, która otwiera nowe perspektywy. A biuro podróży wcale nie jest potrzebne – konieczny staje się natomiast zakup nieruchomości na Półwyspie Iberyjskim. Przeczytaj więcej na ten temat i poznaj możliwości, jakie pojawiają się w związku z inwestycją w Hiszpanii.
Własna nieruchomość w Hiszpanii? To możliwe!
Szeroka dostępność lotów rejsowych, swobodny przepływ osób i kapitału w ramach Unii Europejskiej i możliwość skorzystania z profesjonalnego pośrednictwa sprawiają, że jedyną przeszkodą przed posiadaniem własnego domu, apartamentu czy mieszkania w Hiszpanii są pieniądze. Jeżeli dysponujesz odpowiednim kapitałem lub możesz zaciągnąć kredyt na wymaganą kwotę, słoneczna pogoda, śródziemnomorskie jedzenie i południowa kultura są w Twoim zasięgu. I nie potrzebujesz w tym celu biura podróży organizującego wycieczki wcale nie małym kosztem – dzięki własnej nieruchomości wystarczy bilet na samolot, żeby zmienić otoczenie i zacząć wygrzewać się w hiszpańskim słońcu.
O czym musisz pamiętać?
Pierwszym krokiem do spełnienia marzeń o domu, apartamencie czy mieszkaniu na Półwyspie Iberyjskim jest określenie indywidualnych wymagań, potrzeb i możliwości:
- czy wiesz, jakie kryteria nieruchomość ma spełniać i gdzie chcesz, aby się znajdowała,
- jak duża powinna być,
- jakim budżetem dysponujesz,
- w jakim celu ją kupujesz?
Od odpowiedzi na te pytania i umiejętności określenia swoich potrzeb w dużym stopniu zależy powodzenie całej inwestycji. Dlatego dobrze się zastanów, na czym Ci zależy i przemyśl swoją decyzję nie tylko z emocjonalnego, ale również, a raczej przede wszystkim pragmatycznego punktu widzenia. Nie każda nieruchomość, która pozornie wydaje się spełnieniem marzeń, rzeczywiście jest warta swojej ceny.
Jeśli wiesz, jak powinna wyglądać i jakie wymagania spełniać, możesz przejść do poszukiwania nieruchomości. Na stronie internetowej naszego biura znajdziesz wiele ofert sprzedaży położonych w różnych miastach w Hiszpanii:
- domów,
- apartamentów,
- bungalowów,
- bliźniaków,
- duplexów,
- działek,
- penthousów,
- willi.
Różnorodne lokalizacje, standardy wykończenia, wielkości, liczby i rozkłady pokojów oraz ceny sprawiają, że uda Ci się wyszukać nieruchomość, która wychodzi naprzeciw Twoim oczekiwaniom, jakie by one nie były. Pamiętaj, że na inwestycję składa się nie tylko sam koszt zakupu budynku czy lokalu – należy doliczyć do niego dodatkowo ok. 10-15% innych opłat, takich jak np. podatki czy taksa notarialna, które zresztą występują również w Polsce.
To również jest istotne!
Inne ważne kwestie formalne wiążą się z dziedziczeniem, przygotowaniem wymaganej dokumentacji, załatwianiem spraw urzędowych i nadzorowaniem całej procedury inwestycyjnej. To trudne dla rodowitych Hiszpanów, dlatego tym bardziej, jeśli nie mieszkasz na Półwyspie Iberyjskim ani nie posługujesz się tamtejszym językiem, skorzystaj ze wsparcia biura.
Naszym zadaniem jest przeprowadzenie i monitorowanie prawidłowego przebiegu wszelkich procedur, zbieranie i składanie dokumentów formalnych, korespondowanie z urzędami i prowadzenie w Twoim imieniu negocjacji z osobą sprzedającą dom czy mieszkanie. Dzięki wsparciu fachowców z doświadczeniem w kupowaniu nieruchomości w Hiszpanii unikasz ewentualnych błędów, oszczędzasz czas i nie obawiasz się, że coś pójdzie nie tak, jak powinno.
Nieruchomość na własne potrzeby
Jak wykorzystać zakupioną nieruchomość? Świetnym pomysłem jest zagospodarowanie jej w taki sposób, aby pełniła funkcję domku, mieszkania czy apartamentu na wakacje i nie tylko. Posiadając własne cztery kąty w Hiszpanii, wystarczy zapewnić sobie transport, aby móc całkowicie niezależnie i bez ponoszenia dodatkowych kosztów spędzić kilka dni, tygodni, miesięcy czy nawet lat w słonecznym, pięknym kraju. Decyzja należy wyłącznie do Ciebie, bo to Twoja nieruchomość.
Niepotrzebne Ci biuro podróży, nie musisz płacić za hotel ani jeść w restauracjach, gdy w Hiszpanii masz swój dom, w którym możesz robić, co chcesz – gotować, spać, zapraszać rodzinę i znajomych. To świetne rozwiązanie szczególnie w późnojesienne, wczesnowiosenne i zimowe dni, gdy w Polsce temperatury są niskie, a słońca jak na lekarstwo. Listopadowa, grudniowa, styczniowa czy lutowa wycieczka do ciepłej nawet zimą Hiszpanii, choćby na kilka dni, pozwala odżyć ciału i duszy.
Wynajem – możliwość dodatkowego zarobku
Kupno nieruchomości w Hiszpanii na własność nie musi być podporządkowane celom rekreacyjnym – może to być również zyskowna finansowo inwestycja, która gwarantuje satysfakcjonujący zysk. W tym celu kluczowy jest wybór domu, mieszkania czy apartamentu – nieruchomość powinna się znajdować w atrakcyjnej lokalizacji, która generuje popyt ze strony turystów bądź stałych mieszkańców w danym regionie.
Decydując się na wynajem dla turystów, poza sezonem możesz sam mieszkać w swoim domu w Hiszpanii, jednak wyklucza to ciągły, regularny zysk. Zapewnia go natomiast wynajem na potrzeby mieszkaniowe, który z kolei uniemożliwia dowolne korzystanie z nieruchomości do swoich celów.
Podsumowanie
Niezależnie od tego, po co i jaką nieruchomość chcesz kupić w Hiszpanii, powierz nam pośrednictwo w transakcji i miej pewność, że przebiegnie ona zgodnie z przepisami i Twoimi oczekiwaniami! Zainwestuj we własne cztery kąty i ciesz się piękną pogodą oraz dochodem pasywnym przez cały rok!